Les conséquences du Covid-19 sur le marché immobilier
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L’année 2019 a été marquée par une hausse importante des transactions et des prix en immobilier. En 2020, alors que l’année était partie en force, la tendance risque d’être tout autre.
Le 23 mars dernier, François Legault mettait l’économie québécoise sur pause pour trois semaines, et ce, après déjà plusieurs annonces renforçant la distanciation physique. L’arrivée du Covid-19 et les mesures mises en place impliquent plusieurs enjeux pour les transactions immobilières au Québec. Cela réduira très certainement les ventes à court terme, mais les impacts pourraient durer plus ou moins longtemps dépendamment de temps que durera la crise.
Avec un budget de 250 000 $, que peut-on acheter au Québec ?
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Selon le profil de recensement de Statistique Canada 2016, le revenu moyen d’un ménage québécois en 2015 était de 77 306 $. Avec un tel revenu, une mise de fonds de 5 % et un endettement préalable faible, un ménage québécois peut acquérir une propriété de 250 000 $ (et même plus !) tout en respectant les taux d’endettement maximums. Ce montant correspond au prix de vente pour une maison le plus souvent enregistré en 2017. Toutefois, cette somme permet difficilement à un ménage de devenir propriétaire dans certaines régions du Québec.
