Avez-vous déjà entendu des histoires d'horreur concernant des ventes de maisons trop longues ou une diminution du prix drastique pour pallier cet effet? Comme tout courtier immobilier, vous désirez que le processus se fasse en douceur et sans accrocs. Cependant, une grande majorité des ventes rapides ne sont pas liées à un facteur de chance.

En effet, ceux qui réussissent des coups parfois de génies ont des outils et des façons de faire qui optimisent leurs opérations. Bien que certains facteurs du marché peuvent être la cause d’une vente ralentie, d’autres moyens existent pour contrer ce phénomène. Vous découvrirez dans cet article plusieurs conseils et moyens d’accélérer la vente d’une propriété sans avoir à dépenser plus pour vous et votre client.

S’il y a bien un domaine où il y a plus de vendeurs que d’acheteurs, c’est bien l’immobilier... Comme le marché offre l’embarra du choix, la compétition y est vive et il faut se démarquer soit dans les petits détails, avec la bonne stratégie ou même les deux.

La vente d’une propriété résidentielle a souvent deux extrêmes. Soit elle se fait très rapidement ou très lentement. Malgré toutes les précautions que vous pouvez prendre en tant que courtier, parfois c’est un coup de malchance. Cependant, tout est dans les petits détails. Il existe une multitude de facteurs en vente immobilière qui peuvent influencer le déroulement de celle-ci.

L'immobilier est un domaine en croissance devenant de plus en plus populaire auprès des jeunes investisseurs, mais aussi chez toute personne voulant investir sans le faire professionnellement. Un des points les plus importants concerne l'évaluation immobilière. En effet, c'est souvent celle-ci qui détermine un prix de vente ou d'achat. Agissant comme base de référence, l'estimation de la valeur marchande peut être conduite de différente façon soit par un évaluateur agrée, par un courtier, par la municipalité et même par internet. Bien qu'elles n'ont pas toutes le même poids au niveau de la décision finale, ces méthodes sont très utiles.

Découvrez 4 techniques utilisées dans le domaine de l'immobilier afin de réaliser une évaluation efficace.

En tant que courtier immobilier, il est capital de reconnaître les bonnes opportunités immobilières pour votre client. Dans votre domaine, quelques secondes suffisent pour qu’une transaction vous glisse entre les doigts. Cependant, il n’est pas toujours question de trouver la perle rare, mais aussi de savoir comment transformer une simple propriété en une excellente opportunité.

En continuant votre lecture, vous découvrirez les 5 signes d’une bonne opportunité immobilière. Ceux-ci vous permettront de devenir meilleur et d’augmenter votre gain en tant que courtier immobilier. Il sera mention entre autres des bonnes pratiques de prospection, des outils à utiliser et des conseils concernant les transactions.

De mauvaises surprises en immobilier, on en veut le moins possible. Inutile de vous prouver qu'un sous-sol avec de la moisissure n'est pas un moment de bonheur, autant pour vous, le courtier et toutes les personnes impliquées dans la transaction. Dans un monde idéal, toutes les transactions se feraient sans tracas et rapidement. Cependant, ça enlèverait le piquant qu'a le courtage immobilier.

Acheter une demeure n'est certainement pas comme acheter une voiture. Cependant, le processus est tout de même semblable. Il faut faire une recherche ardue sur l'historique du bien. Celle-ci confirmera ou infirmera les hypothèses que vous aviez et le potentiel d'achat estimé. Souvent, les informations en surfaces sont belles et alléchantes. En profondeur par contre, c'est une tout autre histoire.

Vous découvrirez au travers de cet article les différents éléments à vérifier sur l'historique de la propriété et comment s'y prendre.